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2023年10月13日小西沙棚改区域供应土地7块，均被榆阳区城投摘地。

在今年之初的榆阳区政府报告中显示：榆阳区将全力推动的五件民生大事之中，第一件便是举全区之力，推动小西沙片区改造！

从供应土地位置来看，小西沙棚改共分为A1A2、N3N4、滨水西岸三个板块，本次出让土地主要集中在N3N4、滨水西岸板块。

规划

文化路西（N3、N4地块）棚户区改造项目——该项目位于西沙片区中部，N3地块东起文化路、西至建榆路、南起柳营路、北至保宁路；N4地块东起文化路、西至尚德名苑、南起榆阳西路、北至柳营路。项目规划总用地59.74万㎡，总建筑面积125万㎡；区块毛容积率2.09，居住建筑容量约75万㎡。规划新增九年一贯制学校、幼儿园、菜市场、邻里中心、酒店各1处，商务办公及公寓多组，社区公园2处。规划安置房建设地块面积5.13万平方米，平均容积率2.3，居住建筑总面积11.80万平方米，可安置650户。

榆阳区滨水西岸安置房建设项目总用地77.08万平方米，总建筑面积96万平方米（新建建筑量78.67万平方米，保留建筑量17.68万平方米），住宅建筑面积63.5万平方米；区块毛容积率1.22，可容纳居住人口约1.38万人。规划新增艺术中心1处，幼儿园1所，社区服务设施2处，酒店1处，商务办公／创意办公多组，公园2处。规划安置房建设地块总用地面积6.21万平方米，建筑总面积13.87万平方米，平均容积率2.23，可满足安置709户安置需求，共1426套。

教育

榆阳区政府区长崔飞就表示：“要在小西沙片区，对标“全国领先、省内一流”新建市一中初中部、市一中附小，按照“省示范标准”建设一所高水平幼儿园，以高质量教育吸引高层次人才、促进区域经济高质量发展。

交通

2023年6月5日上午，文化南路（榆阳路至人民路）通车仪式举行，随着车辆缓缓驶上崭新的道路，该工程正式竣工通车！

文化南路拓宽改造项目是榆林市委、市政府确定的重点工程，是“小西沙”片区棚户区改造的标志工程。项目南起榆阳路，北至人民路，全长1393米，双向八车道，红线宽度60米，设计时速每小时40公里，总投资1.5亿元，于2022年7月5日正式启动。经过11个月夜以继日的建设，在6月5日这一天顺利建成通车，对于进一步改善城市面貌、优化城市布局、提升城市品位、繁荣城市经济具有十分重要的意义。

“文化南路拓宽改造项目的建成通车标志着‘小西沙’棚户区改造迈上了新征程，城市更新开启了新篇章，榆林城市高质量发展打开了新局面。区住建局将以本次通车为契机，依法依规、公平公正、用心用情、尽心尽力完成尾留房屋征迁工作，按照‘成熟一块、启动建设一块’的思路稳中求进，坚持‘最好的规划设计、最好的建筑质量、最好的配套设施、最好的地段建设’，加快推进安置房和配套公共服务设施建设，将文化南路片区打造成为城市更新的精品工程、群众满意的民心工程、社会放心的廉洁工程，让群众早日圆梦新居，为榆林建设现代化区域中心城市贡献力量。”榆阳区住房和城乡建设局局长 张旭辉说。

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